私募不動産ファンド事業
事業概要
「投資力」と「運用力」を活かし、不動産の投資機会を戦略的に発掘するとともに、不動産ファンドの組成・運用業務から出口戦略の立案・実行までのサービスをワンストップで提供いたします。
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- Stage1
アクイジション -
- ソーシング
- 投資戦略の立案（コア型、バリューアッド型、オポチュニティ型）
- 投資ストラクチャーの策定
- ファイナンススキームの構築
- マーケティング／物件評価
- Stage1
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- Stage2
期中運用 -
- リーシング戦略の立案・実行
- リノベーションプランの策定・実施
- 運用状況の報告（レポーティング業務）
- Stage2
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- Stage3
ディスポジション -
- 出口戦略の立案・実行
- リファイナンス等
- Stage3
オフィス、商業施設、住居、ホテル並びに開発型等の多様な用途でサービスを提供します。
代表的な取組事例
- 大阪市中央区 オフィス
- 大阪の伝統あるオフィス街を形成する「本町」エリアに位置する視認性が高い高層ランドマークオフィス
- 東京都内 住居
- 東京都内に所在する複数の賃貸マンション
- 東京都内 ホテル
- 錦糸町駅南口に至近の大手外資系ブランドのライフスタイル型ホテル